別墅怎么允許出現(xiàn)漏水問題 別墅防水這樣做才能萬無一濕！
別墅不同于普通的居民住宅，其有著獨立的占地，另外設(shè)計了許多人性化設(shè)施場所，例如地下室、景觀臺、陽光房等，而這些方面的建造卻容易帶來別墅漏水問題。那么別墅防水怎么做呢？
1、施工前的基層處理：在進(jìn)行防水處理之前，一定先找平地面。地面向地漏方向找坡，用水泥砂漿或豆石混凝土均可，同時也要保證表面的平整度。倘若地面不平，對防水的效果可能會有影響，也可能造成因防水涂料薄厚不均而導(dǎo)致的開裂滲漏。
2、基層處理后的效果：以衛(wèi)浴間為例，門口附近坡度小，地漏附近坡度大，因此要根據(jù)具體情況掌握?；鶎犹幚硐茸屑?xì)清掃基面去除浮塵，并去除水泥結(jié)塊和松動基層。
3、有管線分布部位下面的防水處理：對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行處理，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧形或V字型。
4、施工前墻面基層處理以后所達(dá)到的平整度要求：墻面處理上要做大約300mm高的防水涂料，以防積水滲透墻面返潮。如果衛(wèi)生間有淋浴房應(yīng)將防水做1800mm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應(yīng)比浴缸高300mm。
5、施工完成后的閉水試驗：不少別墅地下室，還有大多數(shù)公寓戶型的一樓區(qū)域，其防水施工的做法是涂刷一遍防水漿料，再進(jìn)行飾面施工。
細(xì)節(jié)處理：
1、別墅露臺的陰陽角處理：陽臺原先未做防水層，則按照上述方法加做防水層;原先已做防水層，則應(yīng)認(rèn)真檢查，看防水層是否到位，有無破損，否則應(yīng)修補(bǔ)。修補(bǔ)完后注水試驗，以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、陽臺防水處理：首先要重視門窗質(zhì)量，保證其密封性。倘若陽臺窗的防水性能低劣，就要留心了。必須確保地面有坡度，其次要確保陽臺和客廳之間至少要有2~3cm高度差。
3、地漏附近的細(xì)節(jié)處理：聚氨酯防水涂膜總厚度要求1.5mm以上，不能靠遍數(shù)決定。管根、墻角加強(qiáng)層處先刷，常溫4小時表干后，再大面積涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象，大面積涂刷24小時固化后涂刷下一層。
衛(wèi)浴間、廚房、陽臺、地下室，因為功能不同導(dǎo)致其存在差異，因此施工過程中必須差別對待。但說到防水這件事，可真不能馬虎大意！
