地下室的防潮、防水一般有防水材料防水和鋼筋混凝土防水兩種方法。防水材料一般有瀝青涂料、卷材、防水砂漿、鋼板等。由于防水砂槳防水性能較差，而且容易開裂或剝落，因而較少采用。鋼板的防水性能好，但是價(jià)格較高，因而也較少采用。

2.1常用材料淺析

目前，常用的防水材料主要是瀝青及其制品。瀝青是一種有機(jī)膠凝材料，具有良好的粘結(jié)性、塑性、憎水性、不遠(yuǎn)水性和不導(dǎo)電性等性能，并能抵抗一般酸、堿、鹽類的的侵蝕作用，因而廣泛應(yīng)用于建筑物的防水、抗?jié)B工程。瀝青制品一般有冷底子油、乳化瀝青、瀝青膠、瀝青防水卷材等。冷底子油一般刷在混凝土、磚、木材等材料的表面，使其具有憎水性并便于粘貼同性質(zhì)的卷材防水層；乳化瀝青是瀝青微粒分散在有乳化劑的水中而形成的乳膠體，一般多作為“冷底子油”使用，有時(shí)也可用作防潮、防水涂料；瀝青膠是瀝青與適量粉狀或纖維狀礦質(zhì)填充料的均勻混合體，用于卷材防水層的貼粘和填縫等。

鋼筋混凝土自防水是在混凝土中加入防水劑或提高其密實(shí)度，來提高抗?jié)B性能而達(dá)到防水目的。這樣的材料，既能作為承重構(gòu)件、圍護(hù)構(gòu)件，又能起防水作用，因而在地下室工程中廣為采用。

2.2新型材料淺析

地下室底板大多是在結(jié)構(gòu)層迎水面的墊層上設(shè)計(jì)防水層，可采用防水涂料或防水卷材。防水涂料現(xiàn)在使用較為普遍的是新型環(huán)保聚氨酯防水涂料，其施工方便，防水性能較好，水性無毒，但缺點(diǎn)仍和其他防水涂料相似，容易被破壞，壽命低等。所以應(yīng)用于地下室的部位較少。

橡膠塑料類材料，可制成彈性防水卷材，防水涂料等，具有抗拉強(qiáng)度高，彈性和延展率大，粘結(jié)性和耐氣候性好等特點(diǎn)，可以冷用，使用年限長。但是由于造價(jià)比常規(guī)材料高，一般沒有特殊要求，很少使用。

地下室側(cè)墻選擇各種防水涂料、防水卷材施工都可以起到迎水面防水作用，注意要便于與底板卷材進(jìn)行搭接，一般選用高分子防水卷材和SBS瀝青卷材，因?yàn)槠涫┕し奖?、易于修補(bǔ)、使用年限長等特點(diǎn)，廣泛用于建筑工程當(dāng)中。其中，高分子卷材粘結(jié)性不如SBS，并且易于損壞，不能在陽光下暴曬。所以，在施工結(jié)束24小時(shí)后做一層保護(hù)層，一般為C15細(xì)石混凝土澆筑50mm厚即可，同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意在后澆帶或者施工縫位置留設(shè)不少于150mm寬接茬，以便下部工程的防水搭接。SBS瀝青防水卷材適用于設(shè)計(jì)年限比較長的建筑物，在施工結(jié)束后要做一層保護(hù)，并且防止踩踏導(dǎo)致變形破裂，更應(yīng)防止日光暴曬，使其過度融化。